Quando si acquista una casetta, una domanda che viene spontaneo porsi è: quanto dura una casa in legno? Una questione essenziale visti i luoghi comuni diffusi rispetto al legno, un materiale spesso considerato poco durevole e che necessita di maggiore manutenzione di altri, come ad esempio il cemento.

Si rivela, invece, capace di mantenersi a lungo negli anni, garantendo una struttura abitativa stabile e non necessariamente temporanea.

In questo approfondimento cerchiamo di capire effettivamente quanto dura una casa in legno, anche rispetto a soluzioni più tradizionali quali quelle in muratura o in cemento.

Da cosa dipende quanto dura una casa in legno?

Ci sono dei fattori che influiscono sulla durata di una casa, indipendentemente dal materiale con cui risulta costruita nonché dalle tecniche e dalla progettazione messe in campo per la realizzazione. Pertanto, se una casa si trova al centro di una fase di deterioramento dopo poco tempo, il motivo è principalmente nella scarsa qualità delle materie prime che si sono adoperate durante la costruzione, a cui vanno aggiunte modalità tecniche inadeguate. Lo confermano le strutture storiche presenti da millenni.

Tra queste ci sono le pagode giapponesi, realizzate in legno e capaci di svilupparsi lungo cinque piani: la loro età è di più di 1000 anni. Si trovano in contesti spesso piuttosto difficili, vista l’alta sismicità del Paese del Sol Levante.

Pagoda realizzata in legno

Non si tratta di un’eccezione alla regola, in quanto sono presenti altri casi, dalle Chiese Vichinghe in Norvegia, fino alla stessa edificazione di una delle città più belle del mondo, Venezia: le sue fondamenta sono paleria lignea.

La storia dimostra, quindi, una cosa. Che il legno riesce a durare a lungo, anche ben più di altri materiali, compreso il cemento.

Le case in legno davvero marciscono?

Un luogo comune piuttosto diffuso, che si rivela però un falso mito da sfatare, è quello secondo cui le case in legno marciscono. Una questione che la presenza delle strutture antiche smentisce ampiamente, come abbiamo visto.

Dietro a tale affermazione c’è il pensiero che il legno sia inadatto a resistere all’azione degli agenti atmosferici e che faccia difficoltà a relazionarsi con le intemperie. 

In realtà, una casa in legno viene realizzata, per durare nel tempo, adottando alcuni accorgimenti tecnici in grado di offrire la giusta protezione al materiale, a cominciare dall’adozione di soluzioni quali i pannelli in fibra di gesso e di membrane impermeabilizzanti.

Il legno è isolante di suo ed è importante che venga messo nelle condizioni di esprimersi al meglio, così da offrire una durata di lungo periodo alle strutture su cui si trova impiegato.

Quanto dura una casa in legno, quindi?

Le case in legno hanno una durata potenzialmente illimitata, se progettate in maniera attenta, ovvero così da proteggere il materiale da stati quali umidità e condensa. Come abbiamo avuto modo di vedere, a fare la differenza è la qualità della materia prima e le modalità di progettazione nonché di costruzione.

A essere fondamentale è anche un altro aspetto, ovvero la manutenzione e il controllo periodico dei vari elementi, in particolare la facciata, i serramenti, il tetto e i porticati, l’impiantistica.

Quanto dura una casa in legno oggi: dati reali e aspettative concrete

Quando ci si chiede quanto dura una casa in legno, è importante distinguere tra percezione comune e dati reali. Le moderne tecnologie costruttive hanno innalzato in modo significativo la durata della casa in legno rispetto al passato.

Oggi una casa in legno progettata secondo criteri attuali, con stratigrafie corrette, sistemi di ventilazione e protezioni adeguate dall’umidità di risalita, può tranquillamente superare i 70–100 anni di vita utile, al pari – se non oltre – delle costruzioni tradizionali. In molti Paesi del Nord Europa, dove il clima è più rigido rispetto all’Italia, le abitazioni in legno rappresentano una quota rilevante del patrimonio edilizio proprio per la loro longevità comprovata nel tempo.

Durata casa in legno e clima: perché il contesto ambientale conta

Un altro elemento spesso sottovalutato quando si parla di durata di una casa in legno è il contesto climatico in cui l’edificio viene inserito. Il legno non teme il freddo né le escursioni termiche, mentre può soffrire solo in presenza di umidità persistente se non adeguatamente gestita.

Per questo motivo, nelle case in legno moderne, grande attenzione viene posta alla progettazione dei dettagli costruttivi: corretta ventilazione delle pareti, protezione delle parti esposte, isolamento del basamento e scelta di essenze idonee. In zone collinari, montane o costiere, una progettazione mirata consente di preservare nel tempo le prestazioni strutturali e aumentare sensibilmente la durata complessiva dell’abitazione.

Quanto dura una casa in legno rispetto a una in muratura

Il confronto tra quanto dura una casa in legno e una in muratura è uno dei più frequenti. In realtà, non esiste una risposta univoca valida per ogni situazione. Una casa in cemento costruita con materiali scadenti o senza manutenzione può deteriorarsi rapidamente, così come una casa in legno trascurata. Viceversa, una struttura in legno ben progettata e mantenuta può conservare integrità strutturale, comfort abitativo e valore nel tempo anche oltre il secolo.

La differenza reale non è quindi nel materiale, ma nella qualità costruttiva complessiva e nella cura nel corso degli anni, aspetti che rendono la casa in legno una scelta solida e duratura anche nel lungo periodo.

Nota finale sulla garanzia delle case in legno

Le case in legno sono oggetto della medesima normativa di quelle in latero-cemento, la quale presenta una durata temporale minima garantita di 10 anni.  Ciò significa che qualora vi fossero dei vizi, questi andranno a carico del costruttore. Inoltre, è possibile estendere ulteriormente la garanzia. Vendita Casette utilizza solo materiale certificato.

Quanto dura una casa in legno, per concludere, dipende da molteplici fattori. Potenzialmente, potremmo dire tutta la vita di chi la abita.